本项目位于上海市奉贤金汇工业区，浦星公路工业路路口，毗邻浦江镇。

【项目优势】：104工业地块、可办环评，可满足医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等各行业各业办公，研发，生产用途。

【土地性质】： 工业用地

【总建筑面积】： 58000㎡

  1区8789.45平米，地上五层，单层面积约1700平米。

  2区14528.34平米，地上五层，单层面积约2900平米。

  3区19093.04平米，地上五层，单层面积约3800平米。

  4区14202.87平米，地上六层，其余五层单层面积2300平米。 另有独栋办公楼1幢，1387平米。 一至五层可组合最大单层面积约10900平米。

【层高】： 首层7米、2－4层6米、5层5米

【承重】： 一层荷载:#2T、二至五层每层荷载1.5T

【消防】： 丙二类消防

【配电】： 6000kv（可增容）

【电梯】： 7个客货两用电梯，载荷3-5顿/台

【停车】： 地面车位+机械车位

【柱间距】： 12.6米*12.6米，

【价格】： 平均租金1.2元/平米/天（含税9%），一房一价，每三年递增6%，重大项目支持一事一议

【租赁方式】： 整租或分租，可灵活分割

【配 套】： 距离金汇镇2公里，配套银行、咖啡店、餐饮、 酒店、金汇龙湖天街、上海之鱼等配套

【政策优势】 享受大张江+奉贤区财税支持政策+奉贤独有政策+东方美谷专项等多重政策叠加。

  【交通】：该项目毗邻浦江镇，距离林海公路3㎞、沪金高速出入口10㎞、沪奉高速出入口15㎞。 周边公交金汇1路，奉贤42路，奉浦快线，海沈线，南申专线，江平专线等均在五分钟步行范围内。 周边地铁8号线浦江线、15号线等。 45分钟左右可达（非拥堵路况）；人民广场、虹桥机场、浦东国际机场、徐汇商务圈、陆家嘴商务圈、张江高科等主要区域。